Membrane EPDM ou bitume: quelle solution pour mon toit terrasse?
L'étanchéité d'une toiture plate ou d'un toit terrasse est un domaine à part dans le métier de couvreur. Contrairement à un toit en pente où les tuiles assurent l'écoulement, ici c'est une membrane continue qui garantit que pas une seule goutte d'eau ne passe.
La moindre faiblesse et c'est l'infiltration assurée. Deux grandes familles de solutions s'offrent à vous. La méthode traditionnelle, c'est l'étanchéité bitumineuse, souvent appelée par le nom "calandrite". Il s'agit de rouleaux de bitume armé qu'on déroule et qu'on soude entre eux à la flamme du chalumeau. C'est une technique éprouvée, robuste, souvent mise en œuvre en bicouche pour une sécurité maximale. Elle demande un vrai savoir-faire pour la maîtrise du chalumeau et le traitement des points singuliers (relevés d'acrotère, évacuations...).
💡 L'alternative moderne, c'est la membrane EPDM. C'est une sorte de grande bâche en caoutchouc synthétique, très élastique et extrêmement résistante aux UV et aux variations de température. Son grand avantage est qu'elle est souvent posée à froid, par collage. On peut même, pour les surfaces plus petites, la poser d'un seul tenant, sans aucun joint, ce qui élimine d'office le principal risque de fuite. C'est une solution d'une longévité exceptionnelle, plus de 50 ans. 💧
Le système d'évacuation des eaux pluviales se dimensionne précisément : nombre et diamètre des avaloirs (ces grilles qui collectent l'eau), pente de la forme en béton ou en isolant qui dirige les flux vers les points bas, trop-pleins de sécurité positionnés 3-4 cm au-dessus du niveau normal pour évacuer l'excédent en cas de bouchon de feuilles mortes dans l'avaloir principal.
Jean-Louis crée systématiquement une cuvette autour de chaque évacuation en relevant légèrement le support périphérique pour que l'eau converge naturellement sans flaque résiduelle qui gèlerait l'hiver et fragiliserait la membrane. Sur les toits végétalisés (toiture verte avec substrat de plantation) qui se développent à Toulouse pour leur intérêt thermique et écologique, on interpose une couche drainante et une couche filtrante entre l'étanchéité et la terre pour éviter l'engorgement racinaire et préserver la membrane sous-jacente.